Categoría: Locales Comerciales, Rehabilitación

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Proyecto para generar una nueva vivienda en un local que había servido como garaje, almacén y oficina para una empresa de electricidad.

Al tratarse de una nueva vivienda debe cumplir las condiciones que fija el CTE para estas. Al tratarse de una vivienda a pie de calle, se pone especial atención a la seguridad, el aislamiento acústico y además a la eficiencia energética. Se alcanzan prestaciones de eficiencia energética elevadas con una calificación A en el Certificado de Eficiencia Energética. La demanda de calefacción es inferior a 10KWh/m²año. La calefacción se genera a través de una aerotermia con acumulación y se emite mediante un suelo radiante.

Se garantiza una elevada calidad de aire interior mediante un sistema de ventilación con recuperación de calor de alta eficiencia.

Las ventanas de seguridad son de triple vidrio para alcanzar un valor Ug=0.56W/m²K y tiene un marco con transmitancia Uf=1.0w/m²K. El aislamiento acústico alcanzado entre viviendas es de 60dBA y hacia la calle 35dBA.

La vivienda se distribuye entorno al salón-cocina-comedor desde donde se accede a las habitaciones.  El espacio central tiene más de 4m de altura y a su alrededor en planta primera hay un espacio polivalente y de acceso al mantenimiento de las máquinas.